ピアース恵比寿WESTHILLS

  • 東京都渋谷区恵比寿西一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
20,700万円
392.0万円/㎡
相場
19,528万円
369.8万円/㎡
9,654
16,237
22,820
29,403
AI査定結果
推定相場価格
19,528万円
369.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,237万円〜22,820万円
307.5万円/㎡〜432.1万円/㎡
推定賃料
32.6万円
0.62万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ピアース恵比寿WESTHILLS
20,700万円（392.0万円/㎡）/ 3階 / 52.81㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は297.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（392.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1020,700万円392.0万円3階 52.81㎡ 1LDK南東
2025/10/1118,400万円348.4万円3階 52.81㎡ 1R北東
2025/07/3019,380万円367.0万円3階 52.81㎡ 1R北東
2023/12/276,880万円190.9万円2階 36.04㎡ 1R北西
2023/12/277,480万円239.2万円4階 31.27㎡ 1LDK北西
2023/11/257,780万円248.8万円4階 31.27㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は320.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（392.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
ピアース恵比寿WESTHILLS
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅5分 20,700万円392.0万円52.81㎡1LDK3階 / 6階建 南東2020年25戸RC
2025/06/10ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 19,500万円299.1万円65.2㎡2LDK2階 / 9階建 北2023年63戸RC
2026/01/12リーフィアレジデンス上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅9分 19,250万円304.6万円63.19㎡2LDK2階 / 4階建 北西2021年65戸RC
2026/04/04OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 15,999万円294.7万円54.28㎡2LDK5階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2025/10/06ブランズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅1分 16,990万円304.4万円55.82㎡2LDK11階 / 14階建 東2016年47戸RC
2026/03/23ザ・パークハウスアーバンス表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅9分 23,000万円392.4万円58.61㎡2LDK5階 / 5階建 北東2019年23戸RC
2024/02/24オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅5分 15,980万円303.6万円52.63㎡1LDK5階 / 5階建 南西2018年27戸RC
2026/03/03グランリビオ表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅7分 17,700万円336.4万円52.62㎡2LDK7階 / 14階建 南東2024年64戸RC
2026/04/04アトラス表参道
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 14,380万円316.2万円45.48㎡1LDK4階 / 14階建 南西2021年47戸RC
2026/03/17アトラス青山レジデンシャル
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 13,980万円324.8万円43.04㎡1LDK2階 / 14階建 南2023年61戸RC
2026/04/09渋谷区渋谷2丁目マンション
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 13,980万円324.8万円43.04㎡1LDK2階 / 14階建 南東2020年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、渋谷区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（392.0万円）は渋谷区の平均と比較して62%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
渋谷区
242.0万円/㎡
前年比+10.3%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピアース恵比寿WESTHILLS
所在地東京都渋谷区恵比寿西一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩5分
築年月2020年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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